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Conflit bailleur/locataire Posée par Anna, il y a 5 heures dans Bail commercial 3 réponses dont la dernière il y a 5 heures - 472 vues Nous devions ouvrir un restaurant dans un local commercial. cependant, le bailleur et l'ancien exploitant de ce local sont en conflit en partie car le locataire ne paye pas ses loyers. le bailleur lui a envoyé en lettre... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Contrat location, gérance Posée par Samy, il y a 1 jour dans Bail commercial 1 réponse, il y a 1 jour - 583 vues Je suis conducteur de taxi. j’ai loué la licence chez un particulier qui est actuellement très malade. je voudrais savoir qu’en cas de décès est-ce que je peux continuer à exploiter la licence temporairement, le temps que ces... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Le proprietaire peut il resilier le bail apres la mise en liquidation judiciaire Posée par HASS, il y a 3 jours dans Bail commercial 4 réponses dont la dernière il y a 1 jour par Maître BELIGHA - 1335 vues Je suis locataire d'un local commercial ma sasu a etait mise en liquidation judiciaire le 25 mars , le proprietaire peut il resilier le bail avec mon accord pour relouer a une autre entreprise ?... Compléter |
Retractation loa 21 jours Posée par tsu175, il y a 6 jours dans Bail commercial 3 réponses dont la dernière il y a 5 jours - 1815 vues J'ai signé un accord loa il y a 21 jours, cependant la voiture à un délais de 3 mois supplémentaire pour arriver par rapport à la date qui a été fixé verbalement lors de la signature (j'ai sacrifié quelques options pour... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Bail commercial bar à vins Posée par The wine garden, il y a 7 jours dans Bail commercial 6 réponses dont la dernière il y a 7 jours - 557 vues J'ai signé un bail commercial 3/6/9 pour faire un bar a vins. le précédent occupant était un fleuriste donc changement de destination. je souhaite mettre au norme mes toilettes en pmr mais cela implique de déplacer un lavabo à... Consulter la réponse deMaître YAZDI |
Bail commercial liquidation judiciaire Posée par Hector 59, il y a 8 jours dans Bail commercial 1 réponse, il y a 8 jours par Maître YAZDI - 2001 vues Je viens d’acquérir par ordonnance un fond de commerce qui était en liquidation judiciaire. en achetant ce fond, je possède également le bail commercial qui a été signé pour 3 ans renouvelables. ayant été utilisé 10 mois par les... Participer |
Local commercial humide moisissure Posée par Lili, il y a 2 semaines dans Bail commercial 1 réponse, il y a 2 semaines - 389 vues Cela fait plus d'un mois que je ne peux exercer dans le local que je loue car il y a de l'humidité et de la moisissure. l'agence immobilière me réclame de payer le loyer, est ce normal ?... Consulter la réponse deMaître AKADAR |
Comment payer mes factures d'eau et d'électricité Posée par Sansan, il y a 2 semaines dans Bail commercial 2 réponses dont la dernière il y a 2 semaines par Maître BELIGHA - 1752 vues Je suis actuellement dans un local commercial avec des sous compteur d'eau et d'électricité et le propriétaire a en plus 2 location immobilière avec un compteur central et un autre avec des sous compteur il y a qu'un... Participer |
Valeur d'un bail commercial Posée par fifi, il y a 1 mois dans Bail commercial 1 réponse, il y a 2 semaines par Maître CHARPENTIER - 1198 vues Quelle est la valeur d'un bail commercial à paris 16 ème d'une banque dont le loyer est de 170 000 euros annuel avec une surface de 134 m2 au rdc plus 30 au sous sol (salle de coffres) et 125 m2 de bureaux au 1 er étage?... Compléter |
Eau chaude coupé Posée par beaumela85, il y a 2 semaines dans Bail commercial 1 réponse, il y a 2 semaines par Maître DE VILLELE - 471 vues Est-ce que mon propriétaire a le droit de me couper l'esu chaude car je n'ai pas payé mon loyer... Participer |
Chauffage local commercial Posée par veromayl, il y a 3 semaines dans Bail commercial 5 réponses dont la dernière il y a 3 semaines - 622 vues Est-il obligatoire d'installer un chauffage dans un local commercial, classé erp 5 svp ? j'ai 2 sons de cloche, et je ne trouve aucun texte officiel à ce sujet. merci beaucoup :)... Consulter la réponse deMaître YAZDI |
Bail commercial Posée par Restaurant, il y a 3 semaines dans Bail commercial 2 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Restaurant - 425 vues Je change le concept de mon restaurant en changeant de concept j'ai aussi recréer une nouvelle société. le bailleur est d'accord pour me refaire un nouveau bail. dois je fermer la première société ( elle n'a aucune dette je précise)... Consulter la réponse deMaître AKADAR |
Augmentation de loyer Posée par laurent83170, il y a 3 semaines dans Bail commercial 1 réponse, il y a 3 semaines - 385 vues J'ai mon propriétaire qui veut m'augmenter mon loyer au renouvellement de mon bail commerciale de plus d'un tier de celui que j'ai aujourd'hui en a t'il le droit ?... Consulter la réponse deMaître DUCHESNE |
Conditions suspensive non respectees Posée par HASS, il y a 4 semaines dans Bail commercial 4 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Maître BELIGHA - 770 vues J ai signe un bail commercial avec des conditions suspensive : un avenant au bail levant ladite condition suspensive sera établi au plus tard le 23 février 2020 en cas de non respect de ladite condition suspensive dans le délai... Compléter |
Box garde meuble Posée par monelle, il y a 3 semaines dans Bail commercial 2 réponses dont la dernière il y a 3 semaines par Maître BELIGHA - 548 vues Je viens vous soumettre ma situation puisque je suis vraiment perdue. je loue un box suite à un déménagement, le payement s'est passé par virement n'étant pas regardante et un peu négligeant je n'ai pas vu l'... Participer |
Restaurant Posée par briefing, il y a 1 mois dans Bail commercial 2 réponses dont la dernière il y a 4 semaines par Maître FAVOT - 554 vues Je suis locataire de mon restaurant a qui est la charge des travaux de mise au norme électrique et des canalisations d'évacuation d'eau... Participer |
Sasu en liquidation comment faire pour transférer le bail commercial Posée par HASS, il y a 4 semaines dans Bail commercial 1 réponse, il y a 4 semaines par Maître QUESADA-GARCIA - 380 vues La sasu a etait mise en liquidation judiciaire le 25/03/2024 j'ai 4 mois de retard de paiement question : puis je avoir une solution pour transferer le bail a une autre sasu?... Participer |
Sasu met fin au bail pendant la liquidation Posée par HASS, il y a 4 semaines dans Bail commercial 1 réponse, il y a 4 semaines par Maître BENHAGOUGA - 374 vues Ma sasu est en cours de liquidation judiciaire ,puis je mettre fin moi même au bail pour que le propriétaire reloue son local... Participer |
Impossible de récupérer ses affaires/matériels Posée par Tasa, il y a 1 mois dans Bail commercial 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Maître BELIGHA - 545 vues Mon bailleur, par lettre recommandée, à mis un terme à notre bail commercial. il refuse que j'accède à mon bureau et atelier afin que je puisse récupérer mes affaires (papier administratifs et matériels). est-il dans son droit... Participer |
Plus de nouvelles de mon avocat qui a encaissé mon argent sans faire ce pour q'a Posée par Gigi, il y a 1 mois dans Bail commercial 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Gigi - 600 vues J' ai sollicité un avocat pour la création de mon entreprise, création du statut etc, je lui ai versé 2000 euros début février pour ce travail, je n' ai toujours rien à ce jour,et surtout plus de réponses à mes... Consulter la réponse deMaître DE VILLELE |
Bail local commercial Posée par Martin, il y a 1 mois dans Bail commercial 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 608 vues Est il possible de louer un local commercial avec électricité mais sans accès à l eau... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
Refus du propriétaire pour la fabrication de kebab et grillades Posée par Kendys, il y a 1 mois dans Bail commercial 1 réponse, il y a 1 mois - 595 vues Je suis propriétaire d'un fonds de commerce de restauration rapide. je suis locataire de mon local. actuellement, et c'est inscrit sur le bail, je fabrique des plats chauds. d'ailleurs, le local est pourvu d'une... Consulter la réponse deMaître KONATé |
Valeur d'un bail commercial Posée par fifi, il y a 1 mois dans Bail commercial 1 réponse, il y a 1 mois par Maître DAHAN - 778 vues Quelle est la valeur d'un droit au bail commercial occupé par une banque à paris 16 ème dont le loyer est de 170 000 euros annuels avec une surface de 130 m2 au rdc, de 34 au sous sol (salle des coffres! et de 125 m2 de... Compléter |
Comment le locataire peut résilier un bail commercial Posée par jean, il y a 1 mois dans Bail commercial 1 réponse, il y a 1 mois par Maître BENHAGOUGA - 766 vues Je souhaite rompre mon bail commercial 3/6/9, la date d'effet du bail est 01/2024. je n'ai même pas commencer mon activité. le local est en brut de béton, j'ai fait des travaux dans le local pour l'électricité... Participer |
Problème vente de fonds de commerce Posée par Jennifer M145, il y a 3 ans dans Bail commercial 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Diane - 2961 vues Le 29 juin j'ai signé une promesse de vente avec des conditions suspensives dont une spécifiait la modification de la destination du bail de épicerie fine avec dégustation à bar à vin avec petite restauration. je n'ai eu... Participer |
Extraction inexistante Posée par carla127, il y a 1 mois dans Bail commercial Aucune réponse pour le moment - 624 vues Après 20 ans d'exploitation d'un « point chaud, terminal de cuisson, commerce de détail de boulangerie, pâtisserie « dans une copropriété mixte (erp1) la commission de sécurité se rend compte que je n'ai pas d'extraction ( juste un... Répondre |
État général Posée par Bail2019, il y a 1 mois dans Bail commercial Aucune réponse pour le moment - 620 vues Bailleur commercial, le locataire conteste l'état du bâtiment (fissure extérieure importante qui n'évolue pas et notée à l'état des lieux d'entrée en 2020). quelles sont les expertises qu'il doit fournir... Répondre |
Loyer en retard Posée par Cris34, il y a 1 mois dans Bail commercial 2 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Maître BELIGHA - 694 vues J ai 4 mois de retard de loyer mais depuis tous les mois j essaie de donner toujours plus de mon loyer du coup la propriétaire elle veux tous d un coup que je peux lui donner alors elle m envoie des textos plus appel tous le jours... Participer |
Rejet de résiliation de mon bail commercial dans le cadre d’un r.j Posée par ema, il y a 1 mois dans Bail commercial 1 réponse, il y a 1 mois par Maître BELIGHA - 818 vues Bénéficiant de l’aide juridictionnelle, je recherche de toute urgence un avocat sur ile de france pour rejeter la demande de résiliation de mon bail commercial demandé par mon bailleur dans le cadre d’une procédure de redressement... Participer |
Mon bailleur veut rompre le bail pour impayés dans le cadre d'un r.judiciaire Posée par ema, il y a 1 mois dans Bail commercial 3 réponses dont la dernière il y a 1 mois par ema - 839 vues Cher maître, la mise en redressement judiciaire de mon entreprise à était prononcée en date du 6 mars dernier. cependant, mon bailleur et cette procédure afin de prendre en charge la dette le concernant en l'incluant au passif de ce... Consulter la réponse deMaître BELIGHA |
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